Primăria Municipiului Iași intenționează să solicite Guvernului transferul unui teren de aproximativ 4.000 de metri pătrați din cartierul Copou, aflat în prezent în proprietatea statului, pentru a rezolva situația juridică a străzii Prof. Antonin Ciolan. Un proiect de hotărâre care vizează trecerea acestui teren din administrarea Stațiunii de Cercetare-Dezvoltare pentru Viticultură și Vinificație Iași în domeniul public al municipiului va fi dezbătut în ședința Consiliului Local programată pentru vineri, 28 august.
Deși figurează oficial în documente cu categoria de folosință „drum” și este înscrisă în nomenclatorul stradal al orașului încă din anul 2009, strada Prof. Antonin Ciolan aparține statului român. Parcela, în suprafață exactă de 4.008 metri pătrați, este utilizată faptic ca drum public, asigurând singura cale de acces către mai multe proprietăți private apărute pe fondul dezvoltării imobiliare din zonă. Documentațiile urbanistice locale prevăd circulația pe această arteră, însă municipalitatea nu poate investi în infrastructura rutieră nefiind proprietar.
Istoric de litigii și blocaje urbanistice
Statutul incert al terenului a generat, de-a lungul timpului, blocaje și o practică administrativă neunitară. Conform istoricului zonei, drumul, denumit și DE 1125, apare în planurile cadastrale din 1974 ca rută de deservire pentru parcelele agricole ale stațiunii de cercetare. Odată cu trecerea terenurilor adiacente în proprietate privată, Primăria a eliberat autorizații de construire pentru anumite imobile, în timp ce în alte cazuri a respins documentațiile, invocând tocmai lipsa unui acces reglementat juridic.
Situația a culminat cu acțiuni în instanță. În anul 2025, Curtea de Apel Iași a respins pretențiile unui dezvoltator imobiliar care solicitase emiterea unei autorizații de construire. Magistrații au reținut în decizia lor că, deși terenul este folosit efectiv ca drum public, acesta se află în administrarea stațiunii de cercetare și aparține statului, justificând astfel refuzul autorizării din lipsa accesului legal.
Procedura de transfer
Corespondența interinstituțională pe acest subiect durează de mai mulți ani. Potrivit datelor din dosar, Ministerul Agriculturii a transmis în 2024 că un astfel de transfer nu se poate realiza automat, fiind necesară o analiză care să demonstreze că suprafața respectivă nu mai este indispensabilă activității de cercetare viticolă. Ulterior, Ministerul Finanțelor a indicat pașii legali exacți pentru realizarea procedurii.
Reprezentanții Primăriei susțin că preluarea terenului este o condiție obligatorie pentru a putea garanta accesul riveranilor și pentru a permite intervenții viitoare de modernizare a infrastructurii rutiere. Dacă solicitarea va fi aprobată de consilierii locali, documentația va fi înaintată Guvernului. Transferul propriu-zis se va concretiza doar în urma emiterii unei Hotărâri de Guvern și a semnării unui protocol de predare-primire între Primăria Iași și instituția de cercetare.
