Peste 350 de funcționari ieșeni se pregătesc să revină în birourile de la Casa Pătrată, clădirea-simbol care găzduiește Prefectura și Consiliul Județean. Însă, pe măsură ce șantierul se apropie de recepția finală programată pentru finalul lunii martie 2026, cifrele contractului au suferit o „rotunjire” substanțială. O privire pe platforma electronică de achiziții publice ne arată că modernizarea clădirii costă acum cu peste 27% mai mult decât s-a bătut în cuie la semnarea documentelor, cu mai bine de doi ani în urmă.
De la 44 la aproape 57 de milioane de lei: matematica unui șantier prelungit
Proiectul de eficientizare energetică a Casei Pătrate a beneficiat de finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), fondurile fiind atrase prin Ministerul Afacerilor Interne. La momentul licitației, lucrările au fost adjudecate de o asociere de firme condusă de compania Katar Conneg pentru suma de 44,43 milioane de lei.
Astăzi, în pragul recepției, valoarea actualizată a contractului afișată pe SEAP a ajuns la 56,77 milioane de lei. Această diferență de peste 12,3 milioane de lei nu a apărut peste noapte, ci s-a acumulat în două etape majore, dictate atât de realitatea din teren, cât și de modificările fiscale de la nivel național:
- Primul salt (vara anului 2025): Constructorii au realizat pe parcursul lucrărilor că o înlocuire parțială a ușilor și ferestrelor, așa cum prevedea proiectul inițial, nu este suficientă. S-a luat decizia tehnică de a schimba absolut toată tâmplăria clădirii. Această modificare a urcat costul la 50,78 milioane de lei (o creștere de 14%) și a prelungit termenul de execuție de la 22 la 27 de luni, fixând noul termen limită pentru 31 martie 2026.
- A doua ajustare (recentă): Un plus de aproximativ 6 milioane de lei a fost adăugat la factura finală din motive birocratice și fiscale. Concret, este vorba despre majorarea cu 2% a cotei TVA (aplicată de la 1 august 2025) pentru restul de lucrări rămase de executat, la care se adaugă o formulă complexă de recalculare a cheltuielilor eligibile și neeligibile din situațiile de lucrări.
O clădire verde, dar cu chiriași în „exil”
Dincolo de cifrele reci ale facturilor, miza acestui proiect a fost transformarea uneia dintre cele mai mari clădiri administrative din Iași într-o structură eficientă energetic. Conform fișei tehnice, consumul de energie termică pentru încălzire ar trebui să scadă cu peste 60%. În plus, cel puțin 30% din energia necesară iluminatului și încălzirii apei menajere va fi asigurată din surse regenerabile, grație panourilor fotovoltaice și a celor solare cu tuburi presurizate montate pe acoperiș.
Prețul acestei modernizări nu a fost plătit doar în bani europeni și de la buget, ci și în disconfort administrativ. Timp de mai bine de doi ani, instituții vitale pentru funcționarea județului – Prefectura, Consiliul Județean, Direcția Județeană de Statistică și Direcția Județeană pentru Cultură – au fost nevoite să se mute în spații temporare, plătind chirii sau funcționând la capacitate de avarie. Anul acesta, toți cei peste 350 de angajați își vor face bagajele pentru a se întoarce la kilometrul zero al orașului, într-o clădire refăcută, dar semnificativ mai scumpă decât promiteau calculele de pe hârtie.
