Fundația pentru Conservarea Patrimoniului Construit din Europa Centrală (KEOMA), entitate înființată în 2021 de fostul executiv condus de Viktor Orbán, va fi dizolvată la sfârșitul lunii august 2026. Noul cabinet de la Budapesta, condus de Peter Magyar, moștenește astfel un portofoliu de 41 de proprietăți achiziționate în țările vecine, dintre care cele mai multe – 26 de clădiri – se află pe teritoriul României. Potrivit presei maghiare, deși s-au cheltuit sume uriașe pentru cumpărarea lor, majoritatea imobilelor se află în stare de degradare, iar în prezent nu există fonduri sau o strategie clară pentru reabilitarea acestora.
Decizia de desființare a KEOMA face parte dintr-o măsură mai amplă a noului guvern maghiar, care vizează reorganizarea fundațiilor de management al activelor de interes public ce nu au în administrare directă universități.
Zoltán Tarr, ministrul ungar al Culturii și Relațiilor Sociale, a explicat pentru publicația Népszava, citată de Rador, motivele din spatele acestei decizii. Deși legea inițială atribuia fundația Ministerului Culturii, entitatea a fost transferată oficial în subordinea Ministerului Transporturilor și Investițiilor. Argumentul principal a fost acela că KEOMA nu a desfășurat o activitate culturală propriu-zisă, limitându-se exclusiv la acumularea unui portofoliu imobiliar masiv.
Mai mult, o notă internă a Ministerului Culturii de la Budapesta subliniază că doar aproximativ un sfert (25%) din clădirile cumpărate de fundație prezintă o importanță reală din perspectiva protejării patrimoniului istoric și arhitectural, restul neîncadrându-se în această categorie de importanță majoră.
Campanie de achiziții de zeci de miliarde de forinți, fără buget de renovare
O listă oficială obținută de publicația maghiară HVG acum aproximativ doi ani arată dimensiunea campaniei de achiziții imobiliare derulate în afara granițelor Ungariei. Din totalul de 41 de clădiri deținute de KEOMA, 26 sunt localizate în România. Restul portofoliului este împărțit între Slovacia (11 imobile), Croația (2 imobile), Slovenia (un imobil) și Serbia (un imobil).
Jurnaliștii maghiari notează că ritmul achizițiilor a fost unul extrem de alert. S-au cheltuit zeci de miliarde de forinți pentru cumpărarea acestor proprietăți la prețuri ridicate, însă procesul s-a oprit la faza de tranzacție. Nu au fost asigurate resursele financiare și nici timpul necesar pentru scopul real declarat al fundației: renovarea și reintegrarea acestor clădiri în circuit.
Până la momentul deciziei de reorganizare, conducerea Consiliului de Administrație al KEOMA a fost asigurată de Levente Magyar, fost secretar de stat în Ministerul ungar al Afacerilor Externe și un apropiat al fostului ministru de externe Péter Szijjártó.
Bilanțul a cinci ani de activitate: un singur hotel renovat
La cinci ani de la înființare, bilanțul reabilitărilor este minim. O singură proprietate din cele 41 a fost complet renovată și inaugurată în cursul anului trecut: Hotelul Pannónia din municipiul Satu Mare, care a reprezentat și una dintre primele achiziții ale fundației.
În rest, proiectele sunt blocate în etape incipiente. Doar pentru două clădiri – fosta ambasadă a Ungariei de pe strada Nyerges din Bratislava (clădire în stil clasic, funcțională ca ambasadă până în 2018) și fostul hotel Pannónia din stațiunea slovacă Trenčianske Teplice – procedurile au avansat suficient încât lucrările de execuție să poată fi scoase la licitație.
Celelalte zeci de proprietăți, inclusiv majoritatea covârșitoare a celor aflate în România, se află abia în stadiul de „pregătire” sau de „proiectare”. Viitorul acestor imobile rămâne incert, noul executiv de la Budapesta trebuind să decidă cum va gestiona această moștenire imobiliară considerată extrem de costisitoare.
