Frații Tate, cunoscuți pentru controversele și problemele lor legale, și-au anunțat intenția de a se muta la Cluj-Napoca și de a achiziționa o clădire-simbol a orașului: fostul Hotel Continental. Anunțul, făcut printr-un videoclip pe rețelele sociale, a stârnit reacții rapide din partea comunității locale și a autorităților, aducând în discuție statutul juridic al clădirilor istorice și regulile de preempțiune ale statului român.
Într-un videoclip publicat recent pe platforma X (fostă Twitter), Frații Tate au detaliat planul lor pentru fostul Hotel Continental, o clădire istorică situată în inima Clujului. „Chiar aici, în mijlocul celui de-al doilea mare oraș din România ar trebui să cumpărăm cu 13 milioane de dolari vechiul hotel din timpul Primului Război Mondial și să-l numim Hotelul Tate”, au declarat aceștia.
Proiectul lor presupune transformarea ultimului etaj într-un penthouse de lux pentru uz personal, în timp ce restul clădirii ar urma să fie redeschis circuitului turistic. Frații Tate susțin că sunt pregătiți să investească sume considerabile în renovare, deși recunosc că starea avansată de degradare a imobilului necesită lucrări ample de consolidare și restaurare.
Istoricul și importanța Hotelului Continental
Pentru a înțelege reacția vehementă a clujenilor la acest anunț, este esențial să privim istoricul clădirii. Construit în 1894, imobilul a funcționat inițial sub numele de Hotel New York și a devenit rapid un punct de reper pentru viața socială și culturală a orașului, fiind deosebit de apreciat în perioada interbelică.
Clădirea reprezintă un exemplu remarcabil de arhitectură eclectică și este clasată ca monument istoric. Astăzi, deși fațada își păstrează o parte din farmecul de odinioară, interiorul este grav afectat de trecerea timpului și de lipsa investițiilor, necesitând o intervenție urgentă pentru a fi salvat de la ruină.
- 1894: Anul finalizării construcției.
- Hotel New York: Denumirea inițială a clădirii.
- Statut actual: Monument istoric, clădire aflată în stare avansată de degradare.
Reacția Primăriei Cluj-Napoca: Dreptul de preempțiune
Intenția declarată a fraților Tate se lovește de prevederile legale stricte privind tranzacționarea monumentelor istorice în România. Iulia Perșa, purtătorul de cuvânt al Primăriei Cluj-Napoca, a clarificat poziția autorităților locale: până în prezent, nu a fost înregistrată nicio notificare oficială din partea proprietarilor actuali privind intenția de vânzare.
Mai mult, legislația în vigoare (Legea 422/2001) acordă statului român, prin Ministerul Culturii și autoritățile locale, un drept de preempțiune la cumpărarea clădirilor de patrimoniu. „Cei care dețin aceste proprietăți sunt obligați de lege să notifice Primăria, iar Primăria, la rândul ei, va trebui să-și exercite dreptul de preemțiune. Și noi, cum am spus în repetate rânduri, suntem interesați să cumpărăm această clădire”, a explicat reprezentanta primăriei, citată de Digi24.
Această prevedere legală înseamnă că, în cazul în care proprietarii decid să vândă, trebuie să ofere mai întâi clădirea spre cumpărare statului român, la prețul pe care l-ar cere unui cumpărător privat. Doar dacă statul refuză să își exercite acest drept, clădirea poate fi vândută către terți.
Anunțul a generat o undă de șoc în mediul online clujean. Perspectiva ca un simbol al orașului să fie preluat de persoane aflate în centrul unor investigații penale majore a stârnit apeluri la proteste și solicitări urgente către Primăria Cluj-Napoca de a interveni și a achiziționa clădirea, indiferent de costuri, pentru a o reda comunității.
Este important de menționat contextul legal în care se află Frații Tate. Andrew și Tristan Tate sunt în prezent judecați în România sub acuzații grave de trafic de persoane, viol și constituire a unui grup infracțional organizat, acuzații formulate de DIICOT, care a extins recent urmărirea penală și pentru incitare la ură și discriminare împotriva femeilor. De asemenea, ei fac obiectul unor investigații și în Statele Unite și Marea Britanie.
Rămâne de văzut dacă intenția lor de a achiziționa Hotelul Continental este o manevră de PR, o încercare de a-și spăla imaginea prin investiții în clădiri istorice sau un plan de afaceri real. Cert este că demersul lor se va confrunta cu un obstacol legal major: dreptul de preempțiune al statului român și determinarea autorităților locale de a păstra această clădire emblematică în patrimoniul public.
