Activitatea oficiului de cadastru Iași a intrat în a șasea zi de paralizie totală, în urma unui atac informatic masiv asupra serverelor centrale. De marți, 14 iulie 2026, sistemele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au devenit indisponibile, lăsând notarii, băncile și cetățenii în imposibilitatea de a obține documente elementare. Incidentul depășește sfera unui simplu disconfort birocratic și lovește direct în inima economiei locale, blocând tranzacții, credite și investiții într-una dintre cele mai dinamice regiuni din România.
La nivel local, funcționarii Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Iași sunt, practic, spectatori. Toate operațiunile se realizează prin intermediul aplicației e-Terra, administrată exclusiv de la București. Închiderea forțată a acestui sistem a oprit complet fluxul de lucru în întreg județul.
Directorul OCPI Iași, Ionuț Grădinaru, a confirmat că instituția locală nu are instrumente pentru a ocoli această problemă centrală. În prezent, nicio persoană fizică sau juridică nu poate solicita sau elibera documente de la ghișeele din Iași.
Impactul economic al acestui blocaj este sever, judecând după volumul de bani care circulă în piața locală. Conform datelor oficiale ale ANCPI publicate luna trecută, municipiul Iași a înregistrat 1.137 de tranzacții imobiliare doar în luna iunie 2026. Această cifră plasează Iașul pe locul al doilea la nivel național, fiind depășit doar de Timișoara (1.615 tranzacții). Oprirea bruscă a unui volum atât de mare de contracte generează pierderi financiare imediate în lanț.
Efectul de domino: extrase de carte funciară și tranzacții imobiliare blocate
Mecanismul oricărei vânzări imobiliare depinde de funcționarea sistemului e-Terra. Documentul central în această ecuație este extrasul de carte funciară pentru informare sau autentificare.
Acest act demonstrează cine este proprietarul real și arată dacă locuința sau terenul au sarcini juridice (ipoteci bancare, litigii, sechestre). Fără un extras valabil, niciun notar public nu își asumă riscul de a parafa un contract de vânzare-cumpărare.
Efectul se propagă imediat în sectorul bancar. Ieșenii care aveau dosare aprobate pentru credite ipotecare se văd nevoiți să amâne semnarea contractelor. Băncile cer documente de proprietate actualizate la zi înainte de a vira fondurile. Întârzierea semnării actelor atrage, în multe cazuri, penalități pentru cumpărători sau pierderea avansurilor plătite dezvoltatorilor, în funcție de clauzele antecontractelor.
Ceea ce autoritățile centrale au numit inițial un simplu incident s-a dovedit a fi un atac cibernetic de o gravitate mare. Directoratul Național de Securitate Cibernetică (DNSC) a fost chemat de urgență pentru a limita pagubele și a investiga intruziunea.
Comunicarea oficială a ANCPI a insistat pe un mesaj de calmare a populației, afirmând că bazele de date cu proprietățile românilor nu au fost compromise.
Totuși, o investigație recentă publicată de jurnaliștii de la Public Record contrazice varianta oficială. Date care ar proveni din serverele instituției au fost scoase la vânzare pe forumuri de specialitate chiar a doua zi după atac. Persoanele aflate în spatele atacului susțin că dețin codul-sursă al aplicației e-Terra, al Registrului Electronic Național al Nomenclaturilor Stradale, dar și o copie a serverelor GitLab ale agenției. Până la această oră, Ministerul Dezvoltării, în subordinea căruia se află ANCPI, nu a clarificat veridicitatea acestor scurgeri de informații.
Contracte de securitate IT de 2,5 milioane de lei
Vulnerabilitatea sistemului de stat este cu atât mai greu de justificat cu cât agenția a alocat fonduri considerabile pentru protecția datelor. În perioada 2019-2023, ANCPI a semnat acorduri-cadru în valoare de aproape 2,5 milioane de lei exact pentru servicii și soluții de securitate informatică.
Conform datelor publice, ultimul contract subsecvent pentru protecția cibernetică a fost parafat recent, la 30 aprilie 2026. Cu toate acestea, infrastructura a cedat la mai puțin de trei luni distanță.
