Fostul cinematograf Republica, cunoscut istoric drept Cinema Trianon Iași, se află în centrul unui blocaj administrativ care împiedică demararea lucrărilor de reabilitare. Cu o valoare estimată de 3 milioane de euro, proiectul a fost oprit temporar în etapa de avizare. Direcția Județeană de Cultură a solicitat autorităților locale clarificări tehnice privind regimul de proprietate al terenurilor incluse în planul de extindere a clădirii.
Inaugurat la sfârșitul anilor 1920, fostul cinematograf este cea mai veche sală de proiecție din municipiu. După transferul din administrarea regiei naționale de stat în patrimoniul municipalității, clădirea a fost închisă definitiv publicului în anul 2017.
În prezent, imobilul prezintă un grad avansat de degradare structurală și estetică. Constatările din teren indică desprinderi masive ale tencuielii de pe fațadă, iar pe acoperiș s-a dezvoltat vegetație spontană (arbori cu înălțimi de până la doi metri), factori care accelerează deteriorarea structurii de rezistență. Accesul în interior este interzis, spațiul fostei săli de proiecție cumulând deșeuri pe parcursul anilor de neutilizare.
Neconcordanțe funciare la Direcția Județeană de Cultură
Demararea lucrărilor impune obținerea unui aviz din partea Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice, organism funcțional în cadrul Direcției Județene de Cultură. Conform declarațiilor oficiale oferite de Bobi Apăvăloae, directorul instituției, documentația tehnică a fost respinsă în ultima ședință din cauza unor neclarități urbanistice.
Situația a fost generată de următoarele aspecte tehnice:
Propunerea de extindere: Proiectantul a inclus în soluția arhitecturală extinderea actualei clădiri pe suprafețele de teren aflate în vecinătate.
Limitările certificatului de urbanism: La analiza dosarului, membrii comisiei au constatat că certificatul de urbanism emis de Primăria Iași nu menționează și nu acoperă suprafețele de teren pe care sunt prevăzute respectivele extinderi.
Solicitarea comisiei: Pentru deblocarea procedurii, comisia a cerut clarificarea statutului juridic al terenurilor învecinate destinate extinderii imobilului.
Până la operarea acestor corecții între planurile arhitecturale și situația cadastrală avizată, proiectul nu poate primi undă verde pentru execuție.
Costurile investiției gestionate de Ateneul Național din Iași
Proiectul a fost delegat spre administrare către Ateneul Național din Iași. În luna noiembrie a anului precedent, instituția a semnat un contract cu un operator privat pentru realizarea serviciilor de proiectare.
Reprezentanții Ateneului au publicat în mediul online randări 3D care prezintă viitoarea configurație a clădirii, iar valoarea totală a execuției lucrărilor este estimată la 3 milioane de euro. Până la momentul publicării acestor informații, deși au existat solicitări din partea jurnaliștilor pentru a lămuri stadiul actelor de urbanism, conducerea instituției nu a formulat un punct de vedere oficial. Reluarea cursului investițional depinde strict de remedierea documentațiilor la nivelul municipalității.
