Un nou proiect de regenerare urbană care ar viza transformarea radicală a perimetrului degradat situat în fața Bisericii „Sfânta Vineri” (vizavi de Piața Voievozilor), un nod rutier și pietonal esențial din cartierul ieșean Alexandru cel Bun. Inițiativa, susținută de specialiști din mediul academic, propune înlocuirea construcțiilor improvizate și a terenurilor lăsate în paragină cu o esplanadă modernă, prevăzută cu parc perimetral și facilități culturale. Proiectul ar oferi, în premieră, un veritabil centru civic pentru una dintre cele mai dens populate zone ale municipiului Iași.
Ideea reamenajării acestui spațiu a fost adusă în atenția publică de Mihai Bulai, prodecan și lector universitar în cadrul Facultății de Geografie și Geologie a Universității „Alexandru Ioan Cuza” (UAIC) din Iași, recunoscut în spațiul public pentru expertiza sa în planificare urbană și strategii de dezvoltare turistică.
Potrivit universitarului, terenul actual reprezintă un punct extrem de fertil pentru arhitecți și pentru responsabilii de planificare urbană ai administrației locale. În prezent, zona este descrisă de inițiator drept un „shantytown cu pârloage” — un amalgam de structuri comerciale precare, betoane degradate și petice de pământ neîngrijit.
O analiză a perimetrului arată un contrast urbanistic major. Pe de o parte, regăsim arhitectura impunătoare a lăcașului de cult și blocurile de locuințe de mare densitate (precum turnul Minerva), iar pe de altă parte, spațiul vizual și pietonal este fragmentat de spații comerciale tip bazar, parcări și zone insalubre care sufocă intersecția cu Bulevardul Alexandru cel Bun. O intervenție arhitecturală asumată ar presupune curățarea acestor construcții parazitare și redarea terenului către domeniul public utilizabil.
O necesitate demografică: Piață centrală pentru 70.000 de locuitori
Argumentul principal al acestei propuneri de regenerare nu este doar de ordin estetic, ci mai ales demografic și social. Conform datelor statistice, municipiul Iași numără aproximativ 400.000 de locuitori, iar cartierul Alexandru cel Bun concentrează singur o populație de circa 70.000 de rezidenți — echivalentul unui oraș de dimensiuni medii din România.
În ciuda acestei densități ridicate, zona suferă de un deficit cronic de spații publice ample, destinate exclusiv pietonilor, recreerii și activităților comunitare. Actualele zone verzi sunt adesea reduse la mici grădini de bloc sau scuaruri izolate între arterele de trafic intens.
Implementarea unui proiect de o asemenea anvergură ar schimba radical paradigma urbanistică a zonei de vest a orașului. Prin crearea unei esplanade dotate cu mobilier urban modern, un parc perimetral aerisit și funcțiuni culturale integrate, zona adiacentă Bisericii „Sf. Vineri” ar deveni polul principal de coeziune socială pentru comunitatea locală.
Specialiștii în dezvoltare teritorială subliniază constant că dezvoltarea unor astfel de centre civice de cartier reduce presiunea pe zona istorică și centrală a orașului, oferind locuitorilor alternative de calitate pentru petrecerea timpului liber în imediata proximitate a locuinței. Mingea se află acum în terenul administrației locale, care ar putea prelua această viziune academică pentru a organiza un concurs de soluții arhitecturale care să redea, în sfârșit, spațiul public ieșenilor.
