Sediul central al Poștei Române de pe strada Cuza Vodă se află în centrul unei proceduri de închiriere care va schimba destinația unuia dintre cele mai cunoscute imobile publice din Iași. Poșta Română este în etapa negocierilor finale cu unicul ofertant rămas în cursă, pentru o chirie lunară de 16.000 de euro. Procedura de închiriere inițiată de compania de stat a generat inițial cinci oferte din mediul public și privat. Pe parcursul etapelor de selecție, condițiile caietului de sarcini și pragurile financiare au restrâns numărul participanților.
În prezent, negocierile se poartă exclusiv cu societatea Real Estate Central Iași SRL. Firma, înființată în anul 2025 și având ca obiect principal de activitate „închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”, îi are ca asociați pe Oana Miron (care deține și calitatea de administrator) și Vlăduț Theodor Pătrășcanu (asociat, de asemenea, în firma Sofimed Iași SRL).
Cifrele care fundamentează viitorul contract de închiriere sunt următoarele:
- Suprafața clădirii: 943 de metri pătrați.
- Suprafața terenului aferent: 2.160 de metri pătrați.
- Chiria lunară negociată: 16.000 de euro (valoare atinsă în urma unei etape intermediare de ofertare de 12.550 de euro).
- Obligații de mentenanță: Contractul stipulează că viitorul chiriaș trebuie să asigure, din fonduri proprii, investițiile și reparațiile ulterioare necesare imobilului.
Majorarea pragului financiar de la 12.550 la 16.000 de euro a fost punctul de inflexiune care a determinat retragerea penultimului competitor, compania M.I.L. Expert SRL.
„Într-adevăr, am participat la această licitație, dar nu este nimic stabilit. Deocamdată, suntem încă în standby și așteptăm un răspuns. Momentan, nu are rost să vorbim despre ce planuri avem cu locația respectivă. Să așteptăm finalizarea licitației”, a spus Oana Miron
Motivele retragerii instituțiilor publice și a investitorilor privați
Consiliul Județean Iași a vizat preluarea clădirii pentru a reloca Biblioteca Județeană „Gheorghe Asachi”. Instituția a abandonat procedura după ce analizele tehnice au arătat că spațiul nu poate asigura microclimatul necesar (temperatură, umiditate) pentru conservarea optimă a fondului de carte veche și curentă. Cele două companii private, Euro Consulting SRL și Clinica Calibra Mindcenter, au fost respinse deoarece ofertele lor nu au atins pragul financiar minim solicitat de Poșta Română.
Sediul Poștei funcționează în Casa Balș-Sturdza, un edificiu ridicat în 1842, cu o istorie instituțională bogată: pe acest amplasament a locuit cărturarul Dimitrie Philippide (1796-1803), iar clădirea a găzduit ulterior sediul Băncii Moldovei și filiala ieșeană a Băncii Naționale Române. Datorită statutului său de monument istoric, orice intervenție – de la reparații curente la recompartimentări interioare – necesită avize stricte de la Ministerul Culturii și Comisia Zonală a Monumentelor Istorice. Deși în spațiul public s-a discutat despre posibilitatea amenajării unui spațiu HoReCa de mari dimensiuni, specialiștii subliniază că implementarea unor sisteme de utilități industriale (ventilație, evacuare) fără a altera structura de patrimoniu a clădirii reprezintă o procedură tehnică extrem de rigidă și costisitoare.
