Un nou proiect imobiliar propus în zona străzii Chimiei se află pe ordinea de zi pentru dezbaterea și votul Consiliului Local (CL) Iași. Conform informațiilor publicate de Apix.ro, Primăria Municipiului Iași a făcut public proiectul de hotărâre privind aprobarea investiției, după ce inițiatorii au obținut avizele premergătoare necesare.
Proiectul vizează dezvoltarea unui ansamblu mixt, care va include locuințe colective, spații comerciale și de servicii, pe un teren situat în vecinătatea complexului Himson. Suprafața totală a parcelei este de 6.300 de metri pătrați. Inițiatorii acestui demers urbanistic sunt societățile Chiro LTD (cu sediul în Iași) și Harshill (cu sediul în Satu Mare).
Terenul vizat a fost pregătit pentru noile construcții pe parcursul anului trecut. Potrivit datelor apix.ro, dezvoltatorii au obținut în luna mai 2023 autorizația pentru demolarea a 11 structuri existente pe amplasament, lucrări care sunt în prezent finalizate.
Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) depus spre aprobare, viitorul complex rezidențial va avea următoarele caracteristici tehnice:
- Regim maxim de înălțime: două niveluri în subsol, parter, 10 etaje și un etaj tehnic (2S+P+10E+Eth);
- Configurație: clădirea va fi dispusă în formă de „U”;
- Structură: 11 tronsoane cu regimuri de înălțime variabile, cuprinse între 7 și 10 etaje;
- Suprafață construită desfășurată: aproximativ 22.000 de metri pătrați.
Poziționarea complexului, lângă complexul Himson, Sursă foto: Apix.ro
În ceea ce privește asigurarea locurilor de parcare, documentația prevede amenajarea a aproximativ 322 de spații destinate autovehiculelor. Dintre acestea, 300 vor fi dispuse în cele două niveluri de subsol, iar restul de 22 vor fi amenajate la cota terenului.
Aprobarea acestui proiect imobiliar, care ar putea primi votul final în CL Iași în cursul acestei veri, se înscrie în planul mai larg de reconversie a fostelor zone industriale ale orașului.
Conform sursei citate, în perimetrul Aurel Vlaicu – Chimiei sunt în diferite stadii de avizare și alte investiții de tip rezidențial. Printre acestea se numără proiectul de pe fostul amplasament al halei de producție BMT (care prevede clădiri cu până la 12 etaje), dezvoltarea aprobată pe fosta platformă TEROM (mai multe imobile pe o suprafață de 12,6 hectare) și alte documentații care însumează zeci de noi blocuri în zonă.
