Consiliul Județean Iași a aprobat în ședință extraordinară achiziția clădirilor și a terenului pe care funcționează Maternitatea Elena Doamna. Administrația județeană își exercită astfel dreptul de preempțiune pentru suma de 14 milioane de lei, fonduri ce vor fi achitate către Fundația Caritatea. Trecerea imobilului din proprietate privată în proprietate publică modifică statutul juridic al unității medicale, permițând legal alocarea de fonduri publice pentru lucrări de reabilitare și modernizare.
Decizia vine după o perioadă de doi ani în care imobilul a fost retrocedat legal către Fundația Caritatea (2022), timp în care administrația județeană a inițiat procedurile pentru exercitarea dreptului de preempțiune. Acest mecanism legal oferă prioritate statului la cumpărarea unor proprietăți de interes public.
Conform hotărârii adoptate de consilierii județeni, datele exacte ale tranzacției sunt următoarele:
- Obiectul achiziției: Terenul și clădirile aferente, cu o suprafață totală de aproximativ 8.400 de metri pătrați.
- Valoarea contractului: 14 milioane de lei.
- Condiții rezultate în urma negocierilor: Suma finală aprobată este cu peste 200.000 de lei mai mică comparativ cu prețul solicitat inițial de proprietar la începutul anului 2024.
- Termen de execuție financiară: Consiliul Județean are obligația de a vira suma către Fundația Caritatea în termen de maxim 45 de zile de la aprobare.
De ce proprietatea condiționează investițiile
Maternitatea Elena Doamna are o capacitate de 124 de paturi și funcționează cu o schemă de personal de aproximativ 200 de angajați. Până la finalizarea acestei tranzacții, spitalul s-a aflat într-un blocaj tehnic din cauza legislației în vigoare, care interzice strict investițiile de capital din fonduri publice în clădiri aflate în proprietate privată.
Vicepreședintele Consiliului Județean, Marius Dangă, a explicat în cadrul ședinței că, în lipsa calității de proprietar, instituția publică a putut finanța exclusiv lucrări de reparații curente și mentenanță strictă. Aceste intervenții limitate nu au putut rezolva problemele structurale ale clădirilor.
Prin finalizarea procedurii de achiziție, spitalul intră în domeniul public al județului. Conform declarațiilor oficiale ale conducerii CJ, prima rectificare bugetară care va include fonduri destinate explicit dezvoltării și modernizării infrastructurii acestui spital este programată pentru luna iulie a acestui an.
Intervențiile viitoare asupra infrastructurii spitalului vor fi condiționate de un factor administrativ suplimentar: regimul de protecție arhitecturală. Complexul în care funcționează Maternitatea Elena Doamna este înscris pe lista monumentelor istorice ale județului Iași. Prin urmare, orice proiect de consolidare sau reabilitare va necesita parcurgerea unei proceduri stricte de avizare din partea Ministerului Culturii.
Din punct de vedere istoric, primele structuri ale actualului spital au fost edificate în anul 1841, pe locul unui fost han dezafectat. Inițial, complexul a fost fondat și susținut ca spital de către comunitatea evreiască din Iași. Ulterior, unitatea a fost integrată în sistemul public de sănătate, devenind unul dintre principalele centre de obstetrică și ginecologie din regiunea Moldovei.
Etapele următoare pentru spitalul ieșean
Odată cu plata celor 14 milioane de lei, Consiliul Județean Iași va putea demara procedurile tehnice premergătoare investițiilor majore. Acestea includ realizarea expertizelor tehnice actualizate și a studiilor de fezabilitate.
Clarificarea regimului de proprietate reprezintă, de asemenea, condiția de bază pentru ca administrația locală să poată depune proiecte în vederea atragerii de fonduri europene sau guvernamentale, singurele surse de finanțare capabile să acopere costurile ridicate pe care le presupune modernizarea unui spital care funcționează într-o clădire de patrimoniu.
