Consiliul Local Iași va supune la vot, la finalul acestei săptămâni, o actualizare financiară majoră pentru proiectul de modernizare depou Dacia. La trei ani de la aprobarea inițială, valoarea investiției a urcat de la 247 de milioane de lei la aproape 417,5 milioane de lei (fără TVA). Această diferență de 170 de milioane de lei reprezintă o creștere a costurilor cu 69%. Majorarea este generată de trei factori principali: inflația de pe piața materialelor de construcții, pierderea unei finanțări europene și obligația legală de a constitui noi fonduri de rezervă.
Analizând documentația tehnică, cea mai mare parte a diferenței financiare provine din actualizarea costurilor de bază pentru execuție. Șantierul este deja deschis, lucrările fiind realizate de compania Conest.
Valoarea strictă a lucrărilor de construcții și instalații a crescut de la estimarea din 2023, de 158 de milioane de lei, la aproximativ 217 milioane de lei în noul deviz. Această creștere, de 37% (59 de milioane de lei), reflectă ajustările de preț pentru materiale, forța de muncă și utilizarea utilajelor, acumulate în ultimii trei ani.
Dacă excludem fondurile de rezervă de 49 de milioane de lei (detaliate mai jos), valoarea netă a investiției actualizate ajunge la 368 de milioane de lei. Prin urmare, valoarea de bază a proiectului s-a scumpit cu 49% (peste 121 de milioane de lei) strict prin efectul inflației și al prețurilor de execuție din piață.
Pierderea fondurilor europene și costul digitalizării
O altă componentă care a forțat revizuirea bugetului general este digitalizarea depoului. Prima licitație organizată de municipalitate pentru achiziția echipamentelor tehnologice a fost anulată. Motivul: singura ofertă depusă a depășit cu 20% valoarea estimată de proiectanți.
Din cauza acestei întârzieri procedurale, Primăria Iași a pierdut fondurile europene alocate pentru componenta de digitalizare a proiectului. În consecință, instituția a refăcut estimările la prețurile actuale. Viitoarea achiziție pentru aceste echipamente va fi finanțată din bugetul general al obiectivului, cu un deviz majorat pentru a atrage oferte valabile, ceea ce transferă costul integral în sarcina administrației locale.
Restul majorării, până la atingerea plafonului de 69%, este generat de introducerea unor rezerve financiare în noul deviz, conform reglementărilor actuale:
- Marja de buget: Aproximativ 33 de milioane de lei sunt alocați pentru acoperirea unor cheltuieli neprevăzute pe parcursul lucrărilor.
- Fonduri pentru ajustarea prețurilor: Circa 16 milioane de lei sunt blocați pentru a acoperi eventuale noi fluctuații ale prețurilor în perioada de derulare a contractului. Aceste două componente însumează o rezervă de implementare de aproximativ 49 de milioane de lei.
