Locatarii de la bloc ar putea pune panouri solare pe balcon fără autorizație de construire, dacă Parlamentul adoptă două propuneri de lege înregistrate la Senat miercuri, 4 noiembrie. Semnătura de pe ele este în mare parte a PSD, iar deputatul USR Cezar Drăgoescu spune că ele privesc peste 8 milioane de români.
Primul proiect, B618/2026, definește „sistemul fotovoltaic de balcon”: unul până la patru panouri alăturate, un invertor de cel mult 800 VA (aparatul care transformă curentul panourilor în curent de priză) și, opțional, o baterie. Sistemul ar fi făcut să nu trimită curent în rețea. Locatarul ar anunța doar operatorul de distribuție, fără taxe și fără aviz tehnic individual.
Ce ar schimba legea pentru panouri solare pe balcon
Regulamentele locale de urbanism nu ar mai putea interzice montarea, în afara zonelor protejate și a zonelor de protecție a monumentelor. Ele ar putea cere doar condiții de culoare, dimensiuni și prindere. Panourile ar fi fixate reversibil, fără intervenții în structura blocului.
Acordul vecinilor depinde de locul panourilor. Pe interiorul balconului nu ar fi nevoie de el. Pe fața exterioară a parapetului ar hotărî adunarea generală a asociației, cu majoritatea prevăzută de Codul civil. Chiriașul ar avea nevoie de acordul scris al proprietarului. Legea ar intra în vigoare la 90 de zile de la publicare.
Acoperișul blocului: două treimi din proprietari
Al doilea proiect, B619/2026, vizează acoperișul și terasa. Asociația de proprietari ar putea monta instalații fotovoltaice cu acordul a două treimi din toți proprietarii și cu acordul scris al celor afectați direct. Pentru montare, primăria ar fi doar înștiințată, iar expertiza tehnică ar fi obligatorie doar dacă o cer adunarea sau proprietarii afectați. Textul nu fixează o putere maximă: o stabilește hotărârea adunării. Până la 85% din veniturile din excedentul de energie ar scădea cotele de întreținere ale proprietarilor.
Cine a semnat și unde sunt proiectele
Primii semnatari sunt deputații USR Cezar Drăgoescu, Cristina Prună și George Gima. Pe primul proiect sunt 87 de parlamentari, dintre care 56 de la PSD, iar pe al doilea sunt 90, tot 56 de la PSD.
Proiectele sunt la Senat, prima cameră sesizată, și nu au fost votate. Inițiatorii au cerut procedură de urgență. Pe 9 noiembrie au plecat spre avize la ANRE, Guvern, Consiliul Concurenței, Consiliul Economic și Social, Consiliul Fiscal și Consiliul Legislativ.
La Iași, raportul ANRE pe 2025 așază județul printre cele cu peste 10.000 de prosumatori, adică oameni care produc energie și o livrează în rețea. Despre regulile pentru ei s-a discutat și în august, când un jurnalist a cerut reguli clare pentru bateriile prosumatorilor. Consiliul Legislativ are termen până pe 9 decembrie să dea avizul.
