Un proiect imobiliar care vizează extinderea Spitalului Elytis din centrul municipiului Iași a generat nemulțumiri din partea locuitorilor din vecinătate. Proprietarii unui bloc adiacent și-au exprimat îngrijorările cu privire la impactul viitoarelor lucrări asupra structurii propriului imobil în cadrul unei dezbateri publice organizate, vineri, 25 septembrie, la Primăria Iași, la care a participat și patronul unității medicale, Dumitru Constantinescu.
Conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) propus, citat de publicația WikiPress, investiția presupune extinderea laterală a actualului spital cu o clădire având un regim de înălțime de șapte etaje. Proiectul include, de asemenea, construcția unui nou corp de clădire (Subsol + Parter + 1 Etaj) orientat spre strada Silvestru, destinat tot serviciilor medicale, precum și amenajarea a 40 de locuri de parcare într-o structură multietajată. Complexul medical este situat la intersecția străzilor Săulescu și Perju.
Obiecțiile vecinilor și răspunsul dezvoltatorului
La dezbaterea de la sediul municipalității, reprezentanții locatarilor din blocul cu patru etaje aflat în imediata apropiere, Ramona Sandu și Dragoș Harasim, au depus mai multe contestații. Aceștia au ridicat probleme referitoare la distanța dintre viitoarea construcție și blocul lor, la studiul de însorire, dar și la riscul ca excavațiile și lucrările de construire să afecteze structura de rezistență a clădirii existente.
În replică, reprezentanții investitorului – Dumitru Constantinescu fiind însoțit de arhitectul Alexandru Ungureanu și juristul Triana Isăilă – au precizat că documentația PUZ a inclus un studiu geotehnic care a relevat prezența apelor subterane și a unor soluri active. Conform sursei citate, beneficiarul a transmis că terenul se încadrează în categoria de „risc geotehnic moderat”, fără fenomene de instabilitate, adăugând că soluțiile tehnice definitive pentru fundare, protejarea clădirilor învecinate și monitorizarea lucrărilor vor fi stabilite în fazele viitoare de proiectare.
Un istoric de litigii imobiliare
În urma discuțiilor, dezvoltatorul a promis realizarea unui studiu de impact privind relația cu vecinătățile, document necesar și pentru obținerea avizului de la Direcția de Sănătate Publică.
„Consider că această întâlnire o putem face direct între noi, având în vedere că suntem vecini”, a declarat Dumitru Constantinescu pentru WikiPress, adăugând că extinderea va fi benefică pentru zonă și va îmbunătăți condițiile pentru pacienți, subliniind că dorește ca investiția „să fie în armonie cu vecinii”.
Proiectul actual reprezintă o regândire a unei inițiative anterioare. În trecut, patronul Spitalului Elytis a intenționat să construiască un bloc de locuințe în prelungirea unității medicale. Acea investiție a fost însă oprită în instanță de aceiași vecini, magistrații anulând definitiv autorizația de construire și obligându-l pe dezvoltator la plata cheltuielilor de judecată, notează WikiPress.
