Documentul afișat pe site-ul Primăriei propune un regim de înălțime demisol plus parter și două etaje sau variantă cu etaj retras, pe o parcelă identificată cu numărul cadastral 129597. Proiectul este inițiat de primarul Mihai Chirica și elaborat pentru un beneficiar persoană fizică, de către SC Conturum Services SRL.
Indicatorii urbanistici stabiliți prin PUZ prevăd o înălțime maximă de 10 metri, un procent de ocupare a terenului de maximum 40% și un coeficient de utilizare a terenului de 1,2. Spațiile verzi trebuie să reprezinte minimum 30% din suprafața parcelei.
Terenul este încadrat în PUG-ul orașului în Unitatea Teritorială de Referință G1, definită drept zona construcțiilor și amenajărilor izolate pentru gospodărie comunală. Documentul citează planul urbanistic general atât ca HCL 163/1999, cât și ca HCL 263/1999.
Printre avizele obținute figurează cel al Comisiei pentru urmărirea stabilității versanților alunecători, cu numărul 80686/105148/2025, și cel al Autorității Aeronautice Civile. Avizul de oportunitate pentru PUZ a fost emis în iulie 2024, cu numărul 85.
Anunțul privind dezbaterea publică poartă numărul 116842 din 12 septembrie 2024, în timp ce raportul de informare și consultare a publicului are numărul 99221 din 22 iulie 2026, ceea ce marchează o diferență de aproape doi ani între cele două documente. Proiectul de hotărâre a fost afișat pe 1 octombrie cu 10 zile pentru depunerea de observații.
