Frăția betonului și tranzacționarea politică: cum a preluat un dezvoltator imobiliar filiala municipală a PSD pentru a-l salva pe primarul Chirica

Organizația Municipală a PSD Iași și-a ales sâmbătă, 7 martie, o nouă conducere, validând instalarea în funcția de președinte a lui Adrian Florin Boca, un influent dezvoltator imobiliar și apropiat recunoscut al primarului Mihai Chirica.

Pentru a înțelege miza reală a alegerilor din PSD Iași, trebuie să privim cutremurul politic care a zguduit tabăra liberală la începutul acestui an. Mihai Chirica, deși formal membru PNL, a devenit complet marginalizat în propria formațiune. Punctul de ruptură a fost oficializat pe 30 ianuarie 2026, când Biroul Politic Județean al PNL Iași, condus de deputatul Alexandru Muraru, a tăiat practic cordonul ombilical dintre primar și consilierii locali liberali.

Decizia PNL a fost una fără precedent: toate proiectele de hotărâre trebuie discutate și avizate la partid înainte de ședințele de Consiliu Local, fixând o „poziție obligatorie la vot”. Până la acel moment, Mihai Chirica era cel care dicta strategia grupului PNL. Pierzând acest control, primarul a pierdut majoritatea care îi asigura trecerea proiectelor, inclusiv a celor urbanistice.

Mai mult, fractura a devenit vizibilă chiar la vârful executivului: propriul său viceprimar liberal, Daniel Juravle, s-a întors împotriva sa. Ultima dovadă a acestei rebeliuni interne a fost depunerea a două proiecte de hotărâre de către viceprimarul Juravle, alături de consilierii USR, pentru interzicerea jocurilor de noroc (păcănelelor) în municipiu – inițiative total diferite și paralele cu demersurile primarului Chirica.

În acest peisaj al izolării totale, supraviețuirea sa administrativă atârnă de un fir de păr. Aici intervine mutarea strategică din curtea Partidului Social Democrat, formațiune care deține 6 voturi în Consiliul Local, precum și a apropierii sale față de AUR.

Cum se fabrică un consens politic la masa verde

PSD este deja la putere în Primăria Iași, având funcția de viceprimar prin Roxana Necula. Astfel, preluarea organizației municipale de către Florin Boca a fost o mișcare de securizare a acestui parteneriat de către aripa dură a dezvoltatorilor imobiliari cu actuala administrație de la Primărie.

Surse din interiorul partidului și analizele din presa locală indică o preluare orchestrată cu acordul tăcut al conducerii județene. Mai exact, sub patronajul lui Bogdan Cojocaru (deputat și președintele filialei județene PSD Iași), structura de conducere a municipiului a fost stabilită departe de urnele de vot și de dezbaterile reale. Ascensiunea lui Florin Boca a fost susținută financiar și strategic de gruparea loială primarului Chirica din interiorul PSD, alături de consilierul local Bogdan Crucianu.

A apărut astfel un paradox greu de digerat pentru electoratul social-democrat ieșean: partidul care ar trebui să genereze alternativa la administrația condusă de primarul Mihai Chirica este condus acum de oamenii de afaceri care au prosperat cel mai mult tocmai datorită semnăturilor și avizelor emise de această administrație.

Victoria lui Adrian Florin Boca a fost urmată de declarații oficiale care trădează exact natura acestui aranjament. Fără să rostească măcar o dată numele primarului în exercițiu, fără să fixeze o țintă electorală clară pentru câștigarea primăriei și fără să schițeze vreo critică la adresa modului în care este administrat Iașul, noul președinte s-a rezumat la platitudini.

„Le mulțumesc colegilor pentru încrederea acordată. Rezultatul de astăzi reprezintă un angajament asumat pentru reconstrucția și consolidarea organizației municipale. Vom construi o echipă unită, disciplinată și orientată către rezultate, care să reprezinte cu responsabilitate interesele ieșenilor”, a declarat Boca imediat după validarea votului.

O declarație complet sterilă, în care cuvinte precum „disciplină” și „rezultate” sună mai degrabă a dispoziții de șantier decât a viziune politică.

Pentru a închide cercul, validarea a venit prompt și de la nivel județean. Deputatul Bogdan Cojocaru a salutat rezultatul alegerilor folosind un vocabular similar, lipsit de orice orizont de luptă politică: „Felicit noua echipă de conducere a organizației municipale PSD Iași. […] Colaborarea dintre organizația municipală și cea județeană va fi esențială pentru proiectele politice și administrative ale PSD.”

Liniștea asurzitoare a noii conduceri PSD Iași în privința abuzurilor urbanistice din oraș este, însă, pe deplin explicabilă dacă analizăm dosarul de afaceri al noului lider. Cum ar putea președintele filialei să ceară transparență urbanistică, atunci când averea sa a fost clădită tocmai pe lipsa acesteia?

Dosarul imobiliar: rețeta succesului în administrația ieșeană

Ascensiunea financiară a lui Florin Boca nu poate fi decuplată de mandatele actualei administrații și de perioada în care acesta, din postura de consilier local, vota în Comisia de Urbanism – comisia care avizează fix proiectele imobiliare. Istoricul afacerilor sale, documentate pe larg de presă, arată o rețea de complicități greu de imaginat într-un oraș european. Câteva cazuri sunt emblematice pentru modul de operare:

• Turnul de pe Sfântul Andrei (Rafant Company): Proiectul din strada Splai Bahlui Mal Stâng / stradela Sfântul Andrei, în zonă protejată, a fost respins de cinci ori în diverse forme. Totuși, după ce firma Rafant (trecută pe numele surorii lui Boca) a preluat proiectul și a cerut, paradoxal, un regim de înălțime și mai mare (13 niveluri: două la subsol, parter și 10 etaje, 33 de metri înălțime), avizele au apărut imediat. Mai mult, soția politicianului, Monica Boca, ocupa în acea perioadă funcția de șef Serviciu Administrare Spații Comerciale în cadrul Direcției de Administrare a Patrimoniului Public și Privat (DAPPP) din Primărie. Boca a vândut ulterior proiectul cu 3 milioane de euro.
• Blocul pe autorizație de vilă (Colina Însorită): La Cimitirul Evreiesc, un proiect autorizat în 2014 ca „vilă” s-a transformat miraculos într-un bloc cu 14 apartamente. Actele au fost semnate de funcționarii Primăriei Iași prin proces-verbal de recepție, deși construcția sfida flagrant actul inițial.
• Supraetajările succesive: În zona Păcurari 71-73, intrarea firmei familiei Boca într-un proiect a dus la modificarea imediată a regimului zonei de la P+1 la P+4. La fel, pe strada Nicolina 165, firma Darcilo SRL (controlată de Boca) a beneficiat de supraînălțări și de transformarea parcărilor subterane în apartamente, tot cu girul municipalității.

Cel mai grav episod care ilustrează mecanismul toxic dintre cercul de apropiați ai primarului Chirica (mai exact fostul viceprimar Gabriel Harabagiu) și Florin Boca este cel de pe strada Romană nr. 14, expus public prin material al ziarului 7Iași. Cazul demonstrează cum aparatul administrativ al Primăriei Iași a fost folosit ca instrument de constrângere.

Pântea intenționa să construiască o clădire P+2E, regim permis de urbanismul zonei. Piedica a apărut sub forma lui Gabriel Harabagiu. Declarațiile lui Pântea descriu un peisaj administrativ capturat:

„În ziua în care a semnat certificatul de urbanism, viceprimarul Gabriel Harabagiu m-a chemat să ne întâlnim în fața casei sale […] Mi-a spus că nu îmi va da sub nicio formă autorizație decât pentru renovare. […] El mi-a sugerat să vând proprietatea. Ulterior, am fost contactat de același Harabagiu, care mi-a propus mai multe variante de vânzare.”

Confruntat cu blocajul instituțional, Pântea a fost forțat să stea la masă cu cel care avea să preia afacerea: actualul președinte al PSD Iași.

„Toate negocierile se purtau doar prin intermediul lui Harabagiu. Întâlnirea care a urmat a fost între toți trei: eu, Florin Boca și Harabagiu. Ne-am întâlnit la pizzeria Alila, de lângă casa lui Harabagiu. În cele din urmă, am acceptat să vând. Dar am vândut cu cel puțin 100.000 de euro sub prețul pieței”, a mărturisit omul de afaceri.

După ce terenul a ajuns la interpușii lui Boca (prin firma Areal Construct Investement SRL), Primăria Iași a autorizat brusc ridicarea unui bloc cu cinci niveluri (subsol, parter și 3 etaje). Documentul a fost emis inițial pe baza unui PUD vechi de zece ani, valabil pentru un cu totul alt teren din Tătărași, arătând încă o dată că legea este o simplă formalitate.

Privind în ansamblu acest tablou, preluarea PSD Iași (municipiu) de către tandemul Boca-Crucianu este o veste excelentă pentru Mihai Chirica. Rămas fără sprijinul PNL și sabotat de propriul viceprimar liberal, Mihai Chirica și-a asigurat, prin această manevră în curtea PSD, o nouă plasă de siguranță în Consiliul Local pentru voturile sensibile de urbanism.