Pe strada Eternitate nr. 66 (în proximitatea Bisericii Sfinții Voievozi Roșca), a fost inițiat un nou proiect imobiliar. Beneficiarii, Liliana și Sorin Bălănescu, au demarat procedurile de avizare pentru construirea unui bloc de locuințe colective. Proiectul prevede demolarea a două clădiri existente pe lot. Proprietatea include și imobilul în care a funcționat casa de modă Nanette, achiziționat de actualii proprietari în urma unei proceduri de licitație publică.
Primăria Municipiului Iași a eliberat certificatul de urbanism în vederea întocmirii Planului Urbanistic Zonal (PUZ). Conform documentației tehnice depuse, terenul aferent proiectului are o suprafață de 789 de metri pătrați, iar pentru eliberarea amplasamentului sunt propuse pentru demolare două construcții aflate în prezent pe lot. Structura propusă pentru noua clădire are regimul de înălțime P+3E+M (parter, trei etaje și mansardă), clădirea având o funcționalitate mixtă, cu spațiul de la parter prevăzut pentru destinație comercială. Etapele legale următoare pentru realizarea investiției includ obținerea avizului de oportunitate, parcurgerea procedurii de consultare publică și aprobarea documentației de urbanism prin hotărâre a Consiliului Local Iași, anterior emiterii autorizației de construire.
Istoricul tranzacției imobiliare (2023)
Lotul cuprinde un imobil cu regim de înălțime demisol, parter și etaj (suprafață utilă de 350 de metri pătrați), care a găzduit anterior casa de modă Nanette. Imobilul a fost valorificat prin licitație de către administratorul judiciar și adjudecat la data de 29 noiembrie 2023 pentru suma de 420.000 de euro de către Liliana și Sorin Bălănescu. Conform planurilor actuale, clădirea fostei case de modă este menținută, noul corp de locuințe fiind propus a se construi pe suprafața eliberată a celorlalte anexe.
Anterior demarării procedurilor de autorizare pentru noul bloc, proprietatea integrală a figurat pe platformele de anunțuri imobiliare cu un preț de vânzare de 1,5 milioane de euro, anunțul fiind ulterior retras de proprietari. „Am să scot acel anunț. Lumea întreabă ca să afle ce preț e acolo”, a declarat public Sorin Bălănescu.
Inițierea acestui proiect are loc într-un context statistic marcat de scăderea volumului de tranzacții rezidențiale. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna ianuarie 2026 s-au înregistrat 216 tranzacții cu unități individuale (apartamente) la nivelul județului Iași, reprezentând o scădere de 26% față de luna ianuarie a anului 2025. În același interval de raportare, prețul mediu de tranzacționare pentru locuințele noi a înregistrat o variație pozitivă de 0,9%.
Sursă foto:Wikipress.ro
