Consiliul Local Iași se întrunește joi, 30 octombrie, cu 18 puncte pe ordinea de zi. Dintre planurile urbanistice aflate în transparență, ajung la vot două: unul pentru o hală de producție în zona Dancu și unul pentru două locuințe la fundacul Păun. Planurile pentru locuințe colective, unele afișate din luna mai, nu sunt pe listă.
Ordinea de zi e anexă la dispoziția de convocare semnată pe 23 octombrie de primarul Mihai Chirica și de secretarul general Denisa-Liliana Ionașcu. Ședința începe la ora 10:00.
Ce votează Consiliul Local Iași la urbanism
Punctul 17 e planul pentru zona Dancu, pentru construirea unei hale de producție, cu beneficiar persoană fizică. A fost afișat în transparență pe 11 septembrie. Punctul 18 e planul pentru fundacul Păun nr. 79D, prin care un teren intră în intravilan pentru două locuințe individuale sau cuplate, tot pentru o persoană fizică. A fost afișat pe 10 august.
Pe aceeași listă de transparență stau, nevotate, planuri afișate cu luni înainte:
- strada Viorelelor nr. 3L, locuințe colective mici, afișat pe 20 mai
- strada Galateanu nr. 1, ansamblu de locuințe colective, afișat pe 22 mai
- strada Gheorghe Vernescu nr. 3, imobil de locuințe și funcțiuni mixte, afișat pe 17 iunie
- zona Galata, locuințe colective, afișat pe 10 august
- strada Cazarmilor nr. 53, locuințe colective, afișat pe 1 octombrie
- strada V. A. Urechia nr. 21, clădire cu funcțiuni mixte și locuințe colective, afișat pe 9 octombrie
Diferența dintre ce ajunge la vot și ce așteaptă nu ține de mărimea investiției. Hala de la Dancu și cele două case de la fundacul Păun sunt documentații pentru beneficiari persoane fizice, pe parcele individuale. Planurile care rămân în așteptare privesc, în majoritate, ansambluri de locuințe colective, adică exact tipul de proiect care strânge cele mai multe obiecții la dezbaterile publice.
Trei dintre ele, cele de pe Viorelelor, Galateanu și Gheorghe Vernescu, sunt mai vechi decât ambele planuri care ajung joi la vot. Ordinea în care documentațiile ajung în fața aleșilor nu e, prin urmare, ordinea în care au intrat în transparență.
De ce primarul nu mai are majoritate pentru PUZ-uri
Consiliul Local Iași are 27 de membri, iar un plan urbanistic zonal trece cu cel puțin 14 voturi. PNL, partidul pe listele căruia a fost ales Mihai Chirica, are șapte consilieri. Până în vară, grupul liberal era un vot sigur pentru documentațiile trimise de primar.
Regula s-a schimbat la începutul anului, printr-o decizie a Biroului Politic Județean al PNL Iași. Proiectele de pe ordinea de zi sunt analizate în partid înainte de ședință, iar consilierii liberali votează după mandatul primit. Primarul nu mai poate negocia separat cu fiecare dintre ei, am scris în iulie.
Efectul s-a văzut în patru ședințe la rând:
- 2 iulie. Consilierii PNL votează patru PUZ-uri, deși filiala le ceruse să se abțină. Partidul se delimitează public de voturi și anunță sancțiuni.
- 31 iulie. Liberalii se abțin, iar șase PUZ-uri cad la vot. Chirica îi cere, din plen, demisia președintelui PNL Iași, deputatul Alexandru Muraru.
- 28 august. Biroul Politic Județean le cere consilierilor să nu voteze opt documentații, invocând „densificarea agresivă, opoziția comunitară documentată”. Pentru celelalte 34 de puncte, inclusiv PUZ-urile pentru case, mandatul e de vot favorabil. În dimineața ședinței, cinci dezvoltatori își retrag documentațiile.
- 30 septembrie. Primarul cere chiar el retragerea tuturor celor 13 PUZ-uri de pe ordinea de zi.
Pe lista din august erau proiecte cu un coeficient de utilizare a terenului de 4,00, turnuri de până la 115 metri, construcții pe terenuri contaminate sau în noduri rutiere saturate și ansambluri mari fără creșă, grădiniță sau școală. Printre cele 13 retrase în septembrie erau și documentații pentru blocuri pe strada Gheorghe Vernescu și pe strada Gălățeanu, aceleași străzi care apar acum pe lista planurilor nevotate.
Ordinea de zi de joi urmează același tipar: casele și hala pe parcele individuale merg la vot, blocurile rămân pe lista de transparență.
Ce cer liberalii dezvoltatorilor
Pe 30 septembrie, liderul grupului PNL, Ciprian Bostan, a anunțat în plen că liberalii nu mai votează PUZ-uri până nu publică un set de reguli pentru dezvoltatori și arhitecți. Bostan fusese până atunci unul dintre cei mai siguri susținători ai primarului în Consiliul Local. A enumerat patru principii:
- criterii publice de aprobare, astfel încât nimeni să nu aibă acces la informații înaintea altora;
- limitarea PUZ-urilor speculative, în care dezvoltatorii nu își asumă costuri clare, iar lucrările de utilități promise în scris nu se mai fac;
- fără ansambluri rezidențiale mari acolo unde nu există drumuri și rețele de utilități;
- beneficii pentru comunitate la ansamblurile medii și mari: spații educaționale, sportive, de agrement.
Regulile urmau să fie gata până la ședința din octombrie, după consultări cu arhitecți și urbaniști ieșeni.
Alexandru Muraru separă votul politic de avizarea tehnică. „Eu nu emit avize, nu semnez certificate de urbanism și nu aprob documentațiile tehnice”, a declarat președintele PNL Iași în august, adăugând că partidul are obligația să spună dacă reprezentanții săi votează proiecte care afectează pentru zeci de ani traficul, școlile și spațiile verzi. Argumentul lui e aritmetic: cei șapte liberali înseamnă 26% din voturi, iar un proiect corect ar putea strânge 14 voturi și din ceilalți 20 de consilieri.
Primarul susține că orice documentație care ajunge în Consiliul Local a trecut deja prin toate filtrele legii. Pe 30 septembrie l-a numit pe Bostan un „clește” cu care Muraru scoate cărbunii din foc, iar pe liderii PNL, „răcani” și „hahalere”. În august promisese că va găsi alte majorități. Nu a pus-o la încercare: în septembrie a retras el însuși PUZ-urile, iar în octombrie s-a apropiat public de PSD.
Pe ordinea de zi de joi nu e niciun plan pentru locuințe colective, așa că nici votul care ar arăta dacă primarul are o altă majoritate nu are loc.
Un regulament nou pentru comisia care avizează planurile
Tot joi, la punctul 16, Consiliul Local Iași are de aprobat regulamentul de funcționare al comisiei locale de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, în calitatea orașului de municipiu polarizator al zonei metropolitane. Este structura prin care trec, de acum, documentațiile de tipul celor de mai sus.
Restul ordinii de zi
Primele puncte sunt bugetare: repartizarea excedentului anilor precedenți și rectificarea bugetului pe 2026, apoi execuția bugetului la 30 septembrie. Urmează un acord de finanțare cu orașul Nisporeni, din Republica Moldova, pentru o scenă acoperită în parcul central al orașului, și un acord-cadru pentru o școală socială de sport la Iași, între municipalitate, Direcția de Asistență Socială, Fundația Real Madrid și Salvați Copiii.
Pe listă mai sunt documentația și devizul pentru modernizarea străzii Aeroportului și a străzii Holboca, etapa a patra de trotuare și alei pietonale în cartiere, și actualizarea indicatorilor pentru modernizarea Șoselei Bucium, șantier despre care am scris pe larg în materialul despre creditul de 150 de milioane de lei.
Mai intră la vot completarea contractului de delegare către Salubris, cu bunurile achiziționate pentru insulele ecologice digitalizate, nominalizarea reprezentanților în consiliile de administrație ale școlilor pentru anul școlar 2026-2027, modificarea rețelei școlare și calendarul evenimentelor publice din oraș pe 2026. Un punct separat privește avizul pentru servicii funerare, iar altul un act adițional la parteneriatul cu Universitatea Națională de Arte „George Enescu”.
Pentru cititorul care urmărește ce se construiește în oraș, partea de urbanism rămâne cea mai scurtă din ședință: două documentații din aproape douăzeci aflate în consultare publică anul acesta.
Documentele ședinței sunt publicate pe pagina de ședințe a Primăriei Iași.
